涪陵房子抵押银行贷款|住房抵押贷款|有房本就能贷，利息低，额度高

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押借钱换取资金用于周转，但是房屋抵押借钱不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押借钱，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押借钱，贷款公司房屋抵押贷款,公司二手房抵押借款,房产抵押周转贷款,抵押全款房借款不押房,公积金信用借钱等避免因个人或是房屋的问题导致借钱被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押借钱时银行对房屋都有哪些要求：

1.首先，申请房屋抵押借钱时抵押的房屋的产权一定要清晰，借钱人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借钱。

3.对于重庆银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借钱人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借钱人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借钱年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押借钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押借钱

的成功率就越大。

5.重庆房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押借钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借钱的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你重庆的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱，如果原借钱行不支持房屋二次抵押借钱，那么就无法申请房屋抵押借钱。

7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。

8.申请房屋抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在重庆半年以上。

重庆涪陵企业房屋抵押贷钱按贷钱期限分为：短期贷钱、中期贷钱和长期贷钱。

房产抵押机构借款,公司抵押房子机构借钱,抵押房屋银行长期借款,抵押分期房借钱不押房,公积金信用贷款等房屋抵押贷钱

1、短期贷钱：是指贷钱期限在1年（含）以内的贷钱。

2、中期贷钱：是指贷钱期限为1年（不含）至5年（含）的贷钱。

3、长期贷钱：是指贷钱期限在5年（不含）以上的贷钱。

房产证抵押贷钱流程有哪些?

1、备齐资料，包括夫妻双方重庆身份证户口本、结婚证、重庆房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。

2、办理抵押、质押、住房的评估报告。

3、向重庆贷钱银行提交贷钱申请表。

4、重庆银行审批。

5、道重庆房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。

6、银行确认，发放贷钱。

7、抵押房子机构借款,企业抵押房屋机构贷款,按揭房抵押应急借钱,抵押房产机构贷款不押房,房产抵押借款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。

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